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「宅建を独学したいけど、どのテキストを買えばいい？」

「本屋に行ったら種類が多すぎてわからない」

「初心者でも読みやすい教材はどれ？」

宅建試験は受験者が多いこともあり、本当にたくさんのテキスト・問題集が販売されています。

選択肢が多いのはいいことですが、

多すぎて逆に選べない

という人もいると思います。

私は宅建試験を2回受験しています。

1回目は31点で不合格。

その後、勉強方法と教材の使い方を変えて、2回目で合格しました。

合格したときにメインで使っていたのは、

「宅建士 合格のトリセツ」シリーズ

です。

さらに権利関係については、

「出る順宅建士 合格テキスト」

も追加して勉強しました。

その経験から先に結論を言うと、

宅建のテキストに絶対的な1位はありません。

大切なのは、

• 読みやすい
• 必要な範囲を勉強できる
• 対応する問題集がある
• 試験まで繰り返せる

という教材を選ぶことです。

そして、

一度決めたら、簡単に教材を乗り換えないこと。

これもかなり重要です。

この記事では、

• 2026年版のおすすめ宅建テキスト
• 初心者におすすめの教材
• 図・イラストが多い教材
• 文章で詳しく解説する教材
• 2年目・リベンジ受験に使いやすい教材
• 私が実際に合格時に使った教材
• テキストと問題集の組み合わせ方
• 一問一答・年度別過去問・模試は必要か
• 宅建教材を選ぶときの注意点

について、実際の独学経験をもとに紹介します。

※この記事は2026年8月時点の情報を確認して作成しています。

結論｜初学者なら「合格のトリセツ」をまずおすすめしたい

最初に私のおすすめをまとめます。

総合的におすすめ

1．宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト

イラスト・図解を特に重視

2．みんなが欲しかった！宅建士の教科書

初心者向けの読みやすさを重視

3．ユーキャンの宅建士 きほんの教科書

文章でもしっかり理解したい

4．わかって合格る宅建士 基本テキスト

王道の教材を一冊ずつ進めたい

5．らくらく宅建塾

2年目・より深く勉強したい

6．出る順宅建士 合格テキスト

という選び方です。

私自身が合格したときに使った経験も含めるなら、

最初の一冊は「合格のトリセツ」

をおすすめします。

そして、

権利関係をもっと詳しく勉強したい人は「出る順宅建士」を追加する

という方法が、実際に私が取ったルートです。

宅建テキストは何を基準に選ぶ？

元の記事では、

「自分の認知特性に合わせて教材を選ぶ」

ことをかなり強くおすすめしていました。

現在は、この考え方を少し変えています。

視覚優位。

言語優位。

聴覚優位。

などのタイプによって教材を変えれば学習成果が上がる、と単純に断定できるわけではありません。

だから私は現在、

「自分が読みやすく、繰り返し使えそうか」

を重視します。

確認したいポイントは5つです。

1．見開きを見て「読めそう」と思えるか

テキストを選ぶときは、できれば実物や試し読みを見てください。

文字だらけのページを見ると嫌になる。

図が多すぎると逆にわかりにくい。

色が多いと集中できない。

文章で詳しく説明してほしい。

これは人によって違います。

だから、

数ページ読んで、一番抵抗感が少ないもの

を選ぶ方法で十分です。

2．説明が簡単すぎないか

読みやすさは重要です。

ただし、

簡単に書いてある＝優れたテキスト

とも限りません。

宅建試験では、最終的に4つの選択肢の細かな違いを判断する必要があります。

入門書として読みやすくても、

「なぜそうなるのか」

がほとんど説明されていないと、問題演習で困ることがあります。

だから私は、

図解＋ある程度の文章解説

があるテキストを好みます。

これが「合格のトリセツ」を使った理由の一つでもあります。

3．同じシリーズに分野別過去問題集があるか

これはかなり重要です。

宅建の独学では、

テキスト。

↓

分野別過去問。

↓

わからない。

↓

テキストへ戻る。

という勉強を繰り返します。

そのため、

テキストと問題集がリンクしているシリーズ

は使いやすいです。

たとえば「合格のトリセツ」は、基本テキストと厳選分野別過去問題集などがシリーズ内で連携する構成になっています。2026年版もLECから一式が刊行されています。

TACの「みんなが欲しかった！」シリーズでも、教科書と論点別過去問題集を対応させて復習できる構成になっています。

4．2026年度版であるか

これは法律資格では特に重要です。

宅建試験では、出題の根拠となる法令はその年度の4月1日時点で施行されているものです。2026年度試験なら、2026年4月1日時点で施行されている法令が基準になります。

そのため、

「中古なら500円安いから2023年版でいいや」

という選び方はおすすめしません。

法改正を自分で全部補える人なら別ですが、法律初心者なら、

受験する年度に対応した最新版

を使う方が圧倒的に楽です。

5．最後まで使い続けられそうか

結局これが一番大事です。

最高評価のテキストを買っても、

50ページで嫌になった。

↓

別のテキストを購入。

↓

また100ページでやめる。

↓

また別の教材へ。

では知識が積み上がりません。

だから、

多少の違いなら、一度決めた教材を最後まで使う

ことをおすすめします。

1．宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト

私が最もおすすめするのは、

「2026年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト」

です。

理由は単純で、

私自身が実際に使って宅建試験に合格したから

です。

2026年版もLECから刊行されており、

• フルカラー
• 図解・イラストが多い
• 法律初心者向けの説明
• 分冊可能
• 分野別過去問題集などとシリーズ連携
• 無料講義動画等の学習サポート

という構成になっています。

合格のトリセツを使って感じたメリット

私が良かったと思ったのは、

図と文章のバランス

です。

図ばかりでもない。

文章だらけでもない。

宅建を初めて勉強する人でも読みやすい一方、

最低限知っておきたい説明も入っています。

私は、

「わかりやすさだけを優先すると情報量が不足しそう」

「でも文章ばかりの専門書は読みたくない」

というタイプでした。

その中間として使いやすかったです。

合格のトリセツがおすすめの人

• 法律初心者
• 宅建を初めて受験する
• 図やイラストが多い方が読みやすい
• フルカラーが好き
• テキストと問題集を同じシリーズにしたい
• 一冊で全体像をつかみたい

という人におすすめです。

私の評価

読みやすさ：★★★★★

詳しさ：★★★★☆

初心者向け：★★★★★

問題集との連携：★★★★★

私なら、

何を買えばいいかわからない人には、まずこれ

と答えます。

2．みんなが欲しかった！宅建士の教科書

次はTAC出版の、

「2026年度版 みんなが欲しかった！宅建士の教科書」

です。

2026年度版も現在刊行されています。

TAC自身も、フルカラーで、やさしい言葉を使い、文字量を抑えて「パッと見てわかる」構成を特徴として挙げています。

このシリーズの特徴は、

とにかく視覚的に読みやすいこと

です。

図。

イラスト。

色分け。

板書風のまとめ。

などが多く、

文章だけの参考書を見ると眠くなる

という人にはかなり候補になります。

合格のトリセツとの違い

私の印象では、

合格のトリセツ

図解も多いが文章解説もしっかり読む。

みんなが欲しかった！

より視覚的に情報を整理して読む。

という違いがあります。

どちらが上というより、

実際に数ページ見て読みやすい方

でいいと思います。

同シリーズには2026年度版の論点別過去問題集もあり、教科書へ戻って復習できる設計になっています。

おすすめの人

• イラストや図解を重視
• 文章がぎっしり詰まった本が苦手
• フルカラーが好き
• 初めて法律を勉強する
• 同シリーズの過去問と組み合わせたい

私の評価

読みやすさ：★★★★★

詳しさ：★★★☆☆～★★★★☆

初心者向け：★★★★★

問題集との連携：★★★★★

3．ユーキャンの宅建士 きほんの教科書

3冊目は、

「2026年版 ユーキャンの宅建士 きほんの教科書」

です。

2026年版は現在販売されており、ユーキャン公式では、

• 初めて宅建へ挑戦する人向け
• フルカラー
• 3分冊

という特徴が案内されています。

元の記事では、

テーマごとにストーリーをイメージしながら読みやすい

教材として紹介していました。

この特徴は現在も、初心者向けテキストとして評価しやすいところだと思います。

文章を読みながら理解したい初心者向け

図だけで覚えるというより、

「なぜこうなるのか」を文章でも読みながら進みたい

人に向いています。

さらに同じ2026年版で、

「厳選 重要過去問題集」

も刊行されており、ユーキャン公式では320問を収録した問題集として案内されています。

そのため、

きほんの教科書。

↓

厳選重要過去問題集。

とシリーズを揃える方法もあります。

またユーキャンは、2026年度版について法改正等に伴う追録情報も公開しています。教材を買った後も出版社の訂正・法改正情報を確認できる点は法律資格ではありがたいところです。

おすすめの人

• 宅建初心者
• 解説を順番に読んで理解したい
• フルカラーがいい
• 分冊できる教材がいい
• ユーキャンの説明が読みやすいと感じる

私の評価

読みやすさ：★★★★★

詳しさ：★★★★☆

初心者向け：★★★★★

問題集との連携：★★★★☆

4．わかって合格る宅建士 基本テキスト

次はTAC出版の、

「2026年度版 わかって合格る宅建士 基本テキスト」

です。

こちらは、

ただ覚えるだけではなく「なぜそうなるのか」を文章で理解したい人

におすすめします。

2026年度版も刊行されており、同シリーズには分野別過去問題集があります。

TAC公式も、

テキストを読む。

↓

問題を解く。

↓

再びテキストを確認する。

という往復学習を前提としたシリーズとして案内しています。分野別過去問題集は2026年度版で305問を収録しています。

これは、私が宅建独学でおすすめしている方法とかなり相性がいいです。

「文字を読むのが苦痛ではない人」向け

宅建の権利関係は、

「ここは暗記！」

だけでは理解しにくい部分があります。

誰と誰の関係なのか。

なぜこの結論になるのか。

を文章で確認したい人なら、

ある程度説明量のあるテキスト

が使いやすいでしょう。

おすすめの人

• 文章を読んで理解するのが苦にならない
• 「なぜ？」まで知りたい
• テキスト＋分野別過去問で学びたい
• 簡単すぎる入門テキストでは不安

私の評価

読みやすさ：★★★★☆

詳しさ：★★★★★

初心者向け：★★★★☆

問題集との連携：★★★★★

5．らくらく宅建塾

次は、

「2026年版 らくらく宅建塾」

です。

宅建学院の定番シリーズで、2026年版も、

• マンガ宅建塾
• らくらく宅建塾 基本テキスト
• 基本問題集
• 過去問宅建塾
• 直前模試
• 要点総まとめ
• 一問一答

までシリーズ展開されています。

このシリーズのメリットは、

最初から最後まで同じシリーズで統一しやすい

ところです。

マンガ。

↓

基本テキスト。

↓

基本問題集。

↓

過去問。

↓

模試。

と進められます。

教材選びで迷いたくない人向け

宅建の勉強中に、

「次の問題集は何を買おう？」

「このテキストに合う過去問は？」

と毎回調べるのが面倒なら、

一つのシリーズで統一する

のも立派な戦略です。

宅建では教材探しより、

教材を使って問題を解く時間

の方が重要です。

おすすめの人

• 王道のシリーズを使いたい
• 教材を一つのシリーズで統一したい
• マンガから入ってそのまま本格学習へ進みたい
• 教材選びに時間を使いたくない

私の評価

読みやすさ：★★★★☆

詳しさ：★★★★☆

初心者向け：★★★★☆

シリーズ充実度：★★★★★

マンガから始めたい人は、宅建のおすすめマンガ6選【2026年版】法律初心者向けの入門書を比較も参考にしてください。

6．出る順宅建士 合格テキスト

最後は、

LEC「2026年版 出る順宅建士 合格テキスト」

です。

これは私が、

2年目の受験で権利関係をより詳しく勉強するために実際に使ったシリーズ

です。

2026年版も、

1．権利関係

2．宅建業法

3．法令上の制限・税・その他

の科目別構成で刊行されています。

LEC公式でも、詳細な知識まで扱う知識網羅型のテキストとして案内され、重要度ランクや過去の出題データ、重要条文なども掲載されています。

私は権利関係だけ使った

私は全科目を出る順へ変更したわけではありません。

基本は、

合格のトリセツ。

そして、

権利関係だけ出る順。

という使い方でした。

理由は、

1回目の宅建に落ちて、

次の試験まで1年間あったからです。

時間に余裕があったので、

権利関係をもう少し深く理解したい

と考えました。

これはかなり重要です。

初めて宅建を受ける人が、

「一番詳しい本が一番いいはず！」

と最初から大量の情報を覚える必要はありません。

2年目や苦手科目の補強におすすめ

私なら、

初受験

合格のトリセツなど、一冊型の基本テキスト。

2年目

苦手分野だけ出る順を追加。

という使い方をおすすめします。

もちろん最初から出る順シリーズが読みやすいと感じる人なら、それをメインにしても構いません。

同シリーズには2026年版の「ウォーク問過去問題集」もあり、テキストとの併用を前提にした構成です。

おすすめの人

• 宅建2年目
• 一度不合格になった
• 基礎はすでにできている
• 権利関係など苦手分野を詳しく勉強したい
• 情報量の多い参考書が欲しい

私の評価

読みやすさ：★★★☆☆～★★★★☆

詳しさ：★★★★★

初心者向け：★★★☆☆

リベンジ受験：★★★★★

私なら2026年にどれを買う？

もし今、

「宅建を初めて独学します。結局何を買えばいい？」

と聞かれたら、

私は、

テキスト

宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト

問題集

宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集

を買います。

まずこれだけです。

一問一答。

年度別過去問。

模試。

別のテキスト。

は、最初から全部買いません。

最初は「基本テキスト＋分野別過去問」の2冊でいい

これまでの記事でも繰り返していますが、私が宅建に合格したときの基本は、

テキスト

↓

分野別過去問

↓

わからなければテキストへ戻る

です。

だから最初に必要なのは、

テキスト1冊＋分野別過去問題集1冊

です。

厳密には分冊タイプなどもありますが、

「教材の役割」としてはこの2つ。

これだけで勉強を開始できます。

最初から一問一答は必要？

あってもいいですが、

必須とは思いません。

一問一答は、

通勤中。

ちょっとした待ち時間。

知識確認。

には便利です。

でも宅建本試験は四肢択一式です。

だから私は、

分野別の四肢択一過去問をメイン

にして、一問一答を補助教材として使う方法をおすすめします。

年度別過去問題集は必要？

直前期には使えます。

でも私は、

最初の教材にはしません。

なぜなら、私は1回目の宅建で、

年度別過去問13年分だけ

を中心に勉強して31点で落ちたからです。

年度別だと、

権利関係。

↓

宅建業法。

↓

法令上の制限。

↓

別の権利関係。

と論点が飛びます。

初学者が知識を整理する段階では、

分野別過去問の方が私は使いやすかった

です。

年度別は、

本試験が近づいてから、

50問を通して解く。

時間を測る。

現在の得点力を見る。

という目的で使います。

詳しい失敗談は、宅建試験に落ちた原因は？31点で不合格だった私の失敗談と翌年合格までで紹介しています。

模試は必要？

私はおすすめします。

ただし、

勉強開始直後には必要ありません。

直前期です。

模試は、

• 50問を通して解く
• 時間配分を確認する
• 得点を確認する
• 苦手分野を見つける
• 本試験形式に慣れる

ために使います。

模試を何冊も買うより、

一度解いた模試をきちんと復習する

方を重視します。

テキストと問題集は同じシリーズにした方がいい？

私は、

基本的には同じシリーズをおすすめします。

理由は単純です。

問題集で間違える。

↓

解説に「テキスト○ページ」と書いてある。

↓

すぐ戻れる。

という使い方ができるからです。

2026年度版の「みんなが欲しかった！」でも教科書と論点別過去問題集の連携があり、「わかって合格る」でも基本テキストと分野別過去問題集がリンクしています。

もちろん、

テキストはトリセツ。

問題集は別シリーズ。

でも勉強できます。

ただ、

特別な理由がなければ揃えた方が楽

です。

「一番売れている教材」を選べばいい？

売上だけで選ぶ必要はないと思います。

宅建の有名シリーズは、どれも合格を目指すために作られています。

結局は、

その教材を自分が使い切れるか

です。

ランキング1位の本を買っても、

読まなければ意味がありません。

逆に、

ランキング5位でも、

読みやすい。

何度も使った。

問題集と往復した。

なら、十分合格を目指せます。

この記事のランキングも、

「この順番でないと合格できない」

という意味ではありません。

本田40式認知特性テストで教材を決めるべき？

元の記事では、

「認知特性テストを受ければ、自分に合う教材がわかる」

とかなり強く書いていました。

現在は、そこまで言い切りません。

私は実際に本田40式認知特性テストを使い、

「自分は図やイラストが多い教材の方が読みやすそう」

と考える参考にしました。

これは私の体験として残します。

ただ、

診断されたタイプに教材を合わせれば成績が上がる

と科学的に保証されているわけではありません。

だから、

「自分は図が多い方が読みやすいかもしれない」

程度の参考材料として使うのがいいと思います。

詳しくは、本田40式認知特性テストとは？6タイプ別におすすめの勉強法を解説で紹介しています。

テキスト選びで一番確実なのは「自分で数ページ読む」

結局私は、これが一番だと思います。

本屋へ行く。

またはネットで試し読みする。

そして、

同じ「民法」などのページを2～3冊比較する。

一番、

「これなら読めそう」

と思ったものを選ぶ。

それで十分です。

宅建教材でやってはいけないこと1｜大量に買う

宅建を始めると、

勉強していない不安を、

教材を買うことで解消したくなる

ことがあります。

テキスト3冊。

問題集4冊。

一問一答2冊。

模試3冊。

暗記本。

マンガ。

全部買う。

でも、

買っただけでは点数は上がりません。

私は、

基本テキスト＋分野別過去問。

から始めることをおすすめします。

足りないと感じたら追加します。

やってはいけないこと2｜少し難しいだけですぐ乗り換える

宅建を初めて勉強すれば、

どのテキストを使っても、

わからないところは出てきます。

「わからない＝教材が悪い」

ではありません。

特に権利関係。

最初は意味不明でも普通です。

何度か問題を解いて戻ってくると、わかるようになることがあります。

だから、

一つの難しい章だけで教材全体を見限らない

ようにしましょう。

やってはいけないこと3｜古い教材だけで勉強する

宅建は法律資格です。

2026年度試験では、2026年4月1日時点で施行されている法令が出題の基準です。

中古教材を使うなら、

法改正を自分で補う必要があります。

数千円を節約するために、

間違ったルールを覚えてしまう。

これは避けたいところです。

私はメイン教材だけでも、

受験年度版

を買うことをおすすめします。

宅建テキストについてよくある質問

宅建のテキストで一番おすすめは？

私なら、

宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト

です。

自分自身が合格時に使用しており、図解・文章のバランスも初心者向けだと感じたからです。

宅建初心者にはどれがおすすめ？

私は、

• 合格のトリセツ
• みんなが欲しかった！宅建士の教科書
• ユーキャンの宅建士 きほんの教科書

あたりから、実際に数ページ見て選ぶことをおすすめします。

2年目は？

今の基本テキストを使い続けても構いません。

より深く勉強したい分野があるなら、

出る順宅建士 合格テキスト

を苦手科目だけ追加する方法もあります。

私は権利関係だけ追加しました。

テキストは何冊必要？

基本的には、

メインテキスト1冊

でいいと思います。

わからない分野だけ追加教材を検討します。

問題集は何を買う？

メインテキストと同じシリーズの、

分野別過去問題集

がおすすめです。

一問一答は必要？

必須ではありません。

隙間時間の知識確認には便利なので、必要なら補助教材として追加します。

年度別過去問は？

直前期に本試験形式の練習として使うのがおすすめです。

私は最初から年度別だけを使って失敗しました。

マンガは必要？

必須ではありません。

法律の文章へ抵抗があるなら、本格テキストの前に1冊読むのはありです。

何年度版を買えばいい？

2026年度試験を受けるなら、

2026年度対応版

をおすすめします。

テキストだけで合格できる？

私はおすすめしません。

必ず問題演習を組み合わせましょう。

まとめ｜教材選びより「選んだ教材を使い切る」ことの方が大切

2026年の宅建独学でおすすめするテキストは、

1. 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト
2. みんなが欲しかった！宅建士の教科書
3. ユーキャンの宅建士 きほんの教科書
4. わかって合格る宅建士 基本テキスト
5. らくらく宅建塾
6. 出る順宅建士 合格テキスト

です。

私なら、

初受験

合格のトリセツ＋同シリーズの分野別過去問

から始めます。

図解を特に重視

みんなが欲しかった！

文章で理解したい

わかって合格る

一つのシリーズで最後まで揃えたい

らくらく宅建塾

2年目・苦手分野を深掘り

出る順宅建士

という選び方をします。

でも、

この記事で一番伝えたいのは、

どれが1位かではありません。

宅建の有名テキストには、それぞれ特徴があります。

その違いより、

テキストを最後まで読む。

↓

分野別過去問を解く。

↓

間違える。

↓

テキストへ戻る。

↓

また問題を解く。

という作業の方がはるかに重要です。

私は1回目の宅建試験で、

年度別過去問13年分だけを使うという方法で31点に終わりました。

翌年、

基本テキスト＋分野別過去問

を軸に変更。

そして合格しました。

だから、

教材選びに1週間悩むくらいなら、

読みやすそうな有名シリーズを一つ決めて、今日から1ページでも進める

ことをおすすめします。

完璧なテキストを探すことより、

選んだテキストを使って実際に問題を解けるようになること。

宅建独学では、こちらの方がずっと大切だと思っています。

私が実際に独学で合格した勉強方法については、宅建に独学で合格した勉強法｜一度落ちた私のスケジュールと過去問の使い方も参考にしてください。

また、資格試験全般での過去問の使い方は、過去問を繰り返すだけで資格試験は合格できるのか？で詳しく紹介しています。

※本ブログはフリューゲル行政書士事務所が運営しております。